Estimation théorique
Chemin de la Traille,84700 Sorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Traille,84700-Sorgues indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorgues (84129), comprenant 19035 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.203€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-05 | 989 | CHE DE LA TRAILLE | 4 | 92 | 464 | 260000€ | 2826€ |
2021-01-25 | 18 | IMP CLAUDE NOUGARO | 3 | 70 | 0 | 180000€ | 2571€ |
2021-04-09 | 36 | IMP CLAUDE NOUGARO | 3 | 69 | 0 | 178820€ | 2592€ |
2022-07-29 | 56 | IMP DES BARTAVELLES | 4 | 104 | 475 | 301300€ | 2897€ |
2022-11-03 | 6 | IMP DU JARDINET | 5 | 89 | 638 | 344220€ | 3868€ |
2019-07-15 | 11 | IMP DES BARTAVELLES | 4 | 90 | 342 | 230000€ | 2556€ |
2022-12-19 | 11 | IMP DES BARTAVELLES | 4 | 90 | 342 | 264000€ | 2933€ |
2021-06-11 | 3 | IMP DU JARDINET | 4 | 124 | 582 | 351500€ | 2835€ |
2023-02-27 | 1322 | RTE DE VEDENE | 5 | 126 | 869 | 358500€ | 2845€ |
2019-12-23 | 87 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 83 | 366 | 210000€ | 2530€ |
2020-02-03 | 1320 | RTE DE VEDENE | 4 | 88 | 287 | 85000€ | 966€ |
2022-01-11 | 166 | IMP CLAUDE NOUGARO | 3 | 66 | 0 | 239500€ | 3629€ |
2021-12-22 | 161 | IMP CLAUDE NOUGARO | 3 | 72 | 0 | 185000€ | 2569€ |
2021-12-03 | 1268 | RTE DE VEDENE | 3 | 70 | 176 | 163000€ | 2329€ |
2023-06-01 | 222 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 97 | 307 | 239800€ | 2472€ |
2019-09-10 | 132 | ALL DES ISLETTES | 4 | 91 | 418 | 238000€ | 2615€ |
2020-08-11 | 13 | IMP DE L AIGO | 4 | 90 | 563 | 250000€ | 2778€ |
2022-02-17 | 9 | IMP DE L AIGO | 4 | 89 | 503 | 290800€ | 3267€ |
2020-01-30 | 1138 | RTE DE VEDENE | 4 | 101 | 900 | 162000€ | 1604€ |
2022-12-14 | 149 | ALL DES MOULINS | 4 | 105 | 206 | 255000€ | 2429€ |
2021-04-08 | 34 | IMP DE LA BASTIDE | 3 | 70 | 236 | 165250€ | 2361€ |
2023-02-28 | 1138 | RTE DE VEDENE | 6 | 190 | 422 | 606800€ | 3194€ |
2020-05-14 | 301 | ALL JULES LADOUMEGUE | 6 | 151 | 322 | 120000€ | 795€ |
2020-05-14 | 301 | ALL JULES LADOUMEGUE | 6 | 151 | 322 | 135000€ | 894€ |
2020-10-05 | 56 | IMP DE LA BASTIDE | 4 | 70 | 237 | 169800€ | 2426€ |
2022-12-14 | 56 | IMP DE LA BASTIDE | 4 | 70 | 237 | 209550€ | 2994€ |
2021-04-12 | 17 | ALL DES ROUES A AUBES | 6 | 100 | 377 | 296000€ | 2960€ |
2022-11-24 | 111 | ALL DES MOULINS | 4 | 75 | 183 | 217000€ | 2893€ |
2020-05-05 | 355 | ALL DES ISLETTES | 4 | 104 | 319 | 220000€ | 2115€ |
2020-02-27 | 47 | ALL DES ROUES A AUBES | 4 | 120 | 478 | 286000€ | 2383€ |
2023-01-26 | 255 | ALL DES ISLETTES | 4 | 106 | 343 | 289500€ | 2731€ |
2020-12-30 | 15 | ALL DES MOULINS | 4 | 100 | 439 | 245100€ | 2451€ |
2022-09-21 | 15 | ALL DES MOULINS | 4 | 100 | 439 | 302050€ | 3021€ |
2020-01-22 | 331 | ALL DES ISLETTES | 4 | 87 | 387 | 213600€ | 2455€ |
2020-06-16 | 22 | IMP DES CLOCHETTES | 4 | 90 | 348 | 225000€ | 2500€ |
2019-10-22 | 20 | IMP DES CLOCHETTES | 4 | 105 | 358 | 115000€ | 1095€ |
2022-07-29 | 20 | IMP DES CLOCHETTES | 4 | 105 | 358 | 313200€ | 2983€ |
2021-02-19 | 381 | ALL JULES LADOUMEGUE | 4 | 110 | 943 | 277800€ | 2525€ |
2019-09-12 | 349 | ALL JULES LADOUMEGUE | 4 | 112 | 832 | 250000€ | 2232€ |
2023-05-12 | 20 | IMP DES MARAICHERS | 4 | 111 | 306 | 326000€ | 2937€ |
2023-03-02 | 12 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 108 | 331 | 320000€ | 2963€ |
2019-12-16 | 81 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 91 | 307 | 91900€ | 1010€ |
2022-11-30 | 1016 | RTE DE VEDENE | 4 | 106 | 597 | 294500€ | 2778€ |
2019-08-01 | 208 | IMP DES JARDINS DE LA FONTAINE | 5 | 146 | 1000 | 382000€ | 2616€ |
2020-04-10 | 63 | IMP DES ROSEAUX | 3 | 63 | 308 | 89900€ | 1427€ |
2019-06-27 | 25 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 110 | 782 | 290200€ | 2638€ |
2020-03-10 | 60 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 88 | 298 | 84900€ | 965€ |
2020-12-02 | 33 | IMP DU CLOS DES MARAICHERS | 4 | 80 | 1007 | 236800€ | 2960€ |
2019-10-03 | 950 | RTE DE VEDENE | 4 | 80 | 237 | 183000€ | 2288€ |
2020-03-19 | 583 | ALL JULES LADOUMEGUE | 4 | 112 | 640 | 180000€ | 1607€ |
2022-05-31 | 66 | IMP DES JARDINS DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 435 | 541000€ | 4508€ |
2019-10-09 | 350 | CHE DE LA TRAILLE | 4 | 102 | 1010 | 145000€ | 1422€ |
2022-07-11 | 111 | RUE DE L EAU VIVE | 5 | 155 | 852 | 474950€ | 3064€ |
2021-07-12 | 11 | IMP DU CLOS DES MARAICHERS | 8 | 210 | 1000 | 386700€ | 1841€ |
2022-01-26 | 481 | CHE DE COUTCHOUGUS | 4 | 141 | 0 | 428000€ | 3035€ |
2021-04-29 | 80 | RUE DE L EAU VIVE | 4 | 127 | 1000 | 460000€ | 3622€ |
2021-08-27 | 332 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 128 | 816 | 170000€ | 1328€ |
2020-06-05 | 8 | IMP DU CLOS DES MARAICHERS | 4 | 90 | 1000 | 150000€ | 1667€ |
2019-06-17 | 990 | ALL LOUIS METRAT | 6 | 169 | 1233 | 424000€ | 2509€ |
2023-06-14 | 903 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 95 | 730 | 255000€ | 2684€ |
2022-04-15 | 1040 | ALL LOUIS METRAT | 4 | 165 | 548 | 135000€ | 818€ |
2021-05-05 | 6 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 98 | 452 | 242000€ | 2469€ |
2020-11-26 | 903 | CHE DU BADAFFIER | 5 | 120 | 1017 | 230000€ | 1917€ |
2023-06-22 | 2270 | RTE DE VEDENE | 2 | 48 | 432 | 190000€ | 3958€ |
2019-07-10 | 26 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 99 | 0 | 219000€ | 2212€ |
2021-09-03 | 26 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 99 | 0 | 232500€ | 2348€ |
2021-02-05 | 29 | RUE GENERAL ARNAULT | 4 | 100 | 0 | 175000€ | 1750€ |
2022-07-27 | 41 | RUE GENERAL ARNAULT | 4 | 95 | 0 | 236000€ | 2484€ |
2022-09-14 | 45 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 104 | 0 | 223350€ | 2148€ |
2019-11-25 | 47 | RUE GENERAL ARNAULT | 6 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2022-02-04 | 48 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 112 | 0 | 200000€ | 1786€ |
2022-03-26 | 49 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 104 | 0 | 220000€ | 2115€ |
2019-11-08 | 51 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2020-10-21 | 52 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 87 | 0 | 183000€ | 2103€ |
2019-09-06 | 53 | RUE GENERAL ARNAULT | 6 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2021-01-29 | 59 | RUE GENERAL ARNAULT | 4 | 91 | 0 | 200000€ | 2198€ |
2020-05-27 | 61 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 87 | 0 | 202000€ | 2322€ |
2021-04-29 | 7 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 92 | 511 | 250000€ | 2717€ |
2019-12-09 | 5 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 98 | 318 | 237000€ | 2418€ |
2022-03-14 | 24 | LOT LES VALERIANES | 4 | 88 | 593 | 245000€ | 2784€ |
2021-04-22 | 8 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 92 | 509 | 272000€ | 2957€ |
2020-05-19 | 4 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 98 | 415 | 248000€ | 2531€ |
2021-05-31 | 3 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 98 | 488 | 263000€ | 2684€ |
2020-06-26 | 9 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 92 | 327 | 238500€ | 2592€ |
2020-10-19 | 1763 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 95 | 364 | 265000€ | 2789€ |
2021-08-31 | 2 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 92 | 330 | 285000€ | 3098€ |
2022-02-22 | 220 | CHE DE LA TRAILLE | 3 | 130 | 61 | 125000€ | 962€ |
2022-02-01 | 282 | CHE DE SEVE | 3 | 73 | 499 | 263750€ | 3613€ |
2021-11-18 | 1 | IMP DE L'ARROUSAIRE | 4 | 94 | 488 | 275000€ | 2926€ |
2020-06-05 | 849 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 122 | 753 | 265000€ | 2172€ |
2021-07-28 | 282 | CHE DE SEVE | 4 | 95 | 707 | 305950€ | 3221€ |
2022-03-29 | 25 | LOT COUTCHOUGUS | 4 | 70 | 233 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-19 | 282 | CHE DE SEVE | 4 | 94 | 670 | 300000€ | 3191€ |
2022-01-17 | 34 | ALL DES BECASSIERES | 5 | 119 | 293 | 279000€ | 2345€ |
2020-08-17 | 12 | ALL DES TULIPES | 4 | 78 | 538 | 245000€ | 3141€ |
2022-12-01 | 562 | CHE DE COUTCHOUGUS | 4 | 97 | 500 | 315000€ | 3247€ |
2022-04-06 | 178 | BD DES PRAIRIES | 4 | 67 | 450 | 196500€ | 2933€ |
2021-02-18 | 19 | LOT COUTCHOUGUS | 4 | 86 | 246 | 210000€ | 2442€ |
2020-01-15 | 197 | IMP DE LA VENUS ROMAINE | 4 | 100 | 538 | 280000€ | 2800€ |
2022-05-02 | 197 | IMP DE LA VENUS ROMAINE | 4 | 100 | 538 | 324000€ | 3240€ |
2022-08-05 | 1225 | ALL LOUIS METRAT | 4 | 88 | 414 | 274000€ | 3114€ |
2019-12-19 | 9 | ALL DES TULIPES | 4 | 75 | 475 | 195700€ | 2609€ |
2020-05-19 | 179 | ALL DES BECASSIERES | 6 | 99 | 429 | 228240€ | 2305€ |
2020-10-31 | 199 | ALL DES BECASSIERES | 4 | 92 | 444 | 227111€ | 2469€ |
2021-12-01 | 15 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 96 | 0 | 176000€ | 1833€ |
2020-06-17 | 6 | RUE GENERAL ARNAULT | 6 | 112 | 0 | 150000€ | 1339€ |
2022-05-30 | 9 | RUE GENERAL ARNAULT | 5 | 96 | 0 | 195650€ | 2038€ |
2020-11-13 | 1260 | ALL LOUIS METRAT | 4 | 80 | 315 | 196000€ | 2450€ |
2021-12-10 | 40 | IMP DES HERBAGES | 4 | 106 | 523 | 258000€ | 2434€ |
2020-10-20 | 7 | ALL DES CAMPANULES | 5 | 111 | 558 | 235000€ | 2117€ |
2022-06-22 | 437 | CHE DES DAULANDS | 4 | 97 | 0 | 425300€ | 4385€ |
2021-05-04 | 469 | CHE DES DAULANDS | 3 | 56 | 286 | 120000€ | 2143€ |
2021-03-16 | 437 | CHE DES DAULANDS | 3 | 50 | 228 | 286800€ | 5736€ |
2021-05-07 | 41 | IMP DES HERBAGES | 4 | 92 | 526 | 180000€ | 1957€ |
2020-10-22 | 96 | RUE PIERRE REVERDY | 1 | 30 | 93 | 145500€ | 4850€ |
2022-12-20 | 783 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 85 | 584 | 165000€ | 1941€ |
2023-01-25 | 2 | LOT COUTCHOUGUS | 4 | 96 | 270 | 245000€ | 2552€ |
2022-12-22 | 36 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 150 | 425 | 440000€ | 2933€ |
2021-09-17 | 100 | RUE PIERRE REVERDY | 3 | 82 | 126 | 198600€ | 2422€ |
2023-03-07 | 1225 | ALL LOUIS METRAT | 4 | 94 | 336 | 290000€ | 3085€ |
2021-06-30 | 7 | ALL DES GLAIEULS | 4 | 88 | 511 | 325000€ | 3693€ |
2023-01-19 | 74 | RUE PIERRE REVERDY | 4 | 94 | 815 | 430000€ | 4574€ |
2021-02-15 | 18 | LOT LES BECASSIERES | 5 | 88 | 566 | 220000€ | 2500€ |
2021-05-06 | 42 | BD DES PRAIRIES | 4 | 118 | 525 | 232550€ | 1971€ |
2022-08-31 | 34 | IMP DES BLEUETS | 4 | 79 | 508 | 276000€ | 3494€ |
2020-06-23 | 634 | CHE DES CARRIERES | 4 | 100 | 1018 | 260000€ | 2600€ |
2021-07-07 | 4 | IMP LE TONKIN | 6 | 140 | 1000 | 324600€ | 2319€ |
2022-12-20 | 4 | IMP LE TONKIN | 6 | 140 | 1000 | 356000€ | 2543€ |
2021-02-04 | 1419 | ALL LOUIS METRAT | 5 | 84 | 800 | 244750€ | 2914€ |
2020-10-21 | 36 | IMP DES BLEUETS | 4 | 92 | 677 | 248450€ | 2701€ |
2022-01-24 | 28 | IMP DES PERVENCHES | 5 | 103 | 509 | 265850€ | 2581€ |
2019-10-07 | 9 | IMP LE TONKIN | 5 | 113 | 513 | 133000€ | 1177€ |
2020-05-13 | 29 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 90 | 507 | 189390€ | 2104€ |
2021-11-02 | 346 | ALL DES BECASSIERES | 5 | 69 | 416 | 203000€ | 2942€ |
2021-07-12 | 167 | ALL DES SAULES | 4 | 96 | 2296 | 185000€ | 1927€ |
2021-03-04 | 22 | CITE POINSARD | 3 | 54 | 166 | 152350€ | 2821€ |
2020-11-27 | 11 | IMP DE BROGLIE | 4 | 84 | 500 | 268000€ | 3190€ |
2022-03-21 | 171 | ALL DES SAULES | 4 | 96 | 1995 | 185000€ | 1927€ |
2022-07-11 | 37 | CITE POINSARD | 3 | 55 | 158 | 160000€ | 2909€ |
2022-08-09 | 20 | IMP DES GERANIUMS | 4 | 82 | 613 | 375000€ | 4573€ |
2022-08-23 | 7 | IMP DE LA TRAMONTANE | 4 | 83 | 280 | 218000€ | 2627€ |
2022-11-30 | 477 | CHE DU BADAFFIER | 4 | 115 | 565 | 350000€ | 3043€ |
2023-03-16 | 632 | AV PAUL FLORET | 3 | 50 | 332 | 174000€ | 3480€ |
2021-07-07 | 256 | ALL DES SAULES | 4 | 96 | 1824 | 180000€ | 1875€ |
2022-11-15 | 354 | CHE DU BADAFFIER | 2 | 75 | 332 | 130000€ | 1733€ |
2020-03-16 | 4 | LOT LE JONCAS | 3 | 72 | 522 | 225550€ | 3133€ |
2022-02-28 | 4 | LOT LE JONCAS | 3 | 72 | 522 | 277800€ | 3858€ |
2021-08-27 | 252 | ALL DES SAULES | 4 | 96 | 2774 | 190000€ | 1979€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DU CLOS BOURDINES | 5 | 110 | 1000 | 341000€ | 3100€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DE LA TRAMONTANE | 4 | 83 | 195 | 219700€ | 2647€ |